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커뮤니티와 함께하는부동산 클래스
커뮤니티형 그룹 클래스
👋🏻 클래스 필수 정보
- 수강 기간 12개월 수강권 중 선택
- 그룹 미션 총 29개
- 소통 커뮤니티 그룹형
- 진행방식 온라인 수업
커리큘럼
총 29개의 미션 18:48:35
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1강2024년 잭파시 톱다운 투자법 강의에 오신 것을 환영합니다! FREE49:53 PLAY
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2강[잭파시 이전 직장인 최과장의 삶] 성공하고 싶었지만 어떻게 성공할 수 있는지는 몰랐다21:57
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3강[잭파시 이전 직장인 최과장의 삶] 부동산 투자를 잘하기 위해 준비하고 노력했던 것들38:11
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4강[1단계] 부동산은 금융이며 돈의 흐름이다 / 우리나라 돈의 흐름은 한국은행에서 파악한다30:14
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5강[1단계] M2유동성과 서울 전국 아파트 매매지수26:52
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6강[1단계] 상관계수(Correlation)을 통해 수학적으로 입증한다26:18
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7강[1단계] 미국 그리고 선진국들의 M2유동성과 주택매매지수36:38
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8강[1단계] 미국발 경제위기에 대해 예측 할 수 있는 지표들38:07
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9강[1단계] 왜 이렇게 집요하게 미국 부동산을 체크해야 하는가15:26
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10강[1단계] 미국 M2유동성을 움직이게 하는 요소를 알아야 한다27:24
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11강[1단계] 미국을 비롯한 다른 선진국들의 추세를 파악한다19:23
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12강[1단계] M2유동성 전년동월비 YoY와 YoY이동평균선49:47
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13강[1단계] 가장 넓은 시각으로의 부동산 상승 배경18:05
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14강[2단계] 도 단위 분석의 핵심은 KB시계열 자료 분석하기28:33
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15강[2단계] 소액투자의 핵심 지방 7도 도단위 그룹핑29:07
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16강[2단계] 매수우위지수는 아파트 매매지수에 선행한다29:39
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17강[2단계] 전세매물증감은 전세가격증감률에 선행한다12:29
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18강[2단계] 전세수급둥향으로 전세 맞추는게 원활할지 판단한다15:28
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19강[2단계] 주간 매매가격증감률 보합을 이용해 타이밍을 잡는다32:43
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20강[2단계] 4분면 매매전세차트 정방향/역방향 전환점을 이용한다37:15
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21강[2단계} 부동산지인 시장강도 0을 이용한 매수/매도 방법37:35
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22강[2단계] 민간아파트 초기분양률로 도 단위 흐름을 살핀다13:02
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23강[2단계] 기타 인지하고 있으면 좋을 지표들18:16
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24강[3단계] 내가 투자할 시의 규모를 인구수로 설정 후 분석한다19:55
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25강[3단계] 인구수 50만명 이상 시 단위 인구/사업장/소득 등 추이31:13
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26강[3단계] 인구수 30만명 이상 시 단위 인구/사업장/소득 등 추이25:28
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27강[3단계] 인구수 20만명 이상 시 단위 인구/사업장/소득 등 추이39:52
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28강[3단계] 도 인구수 1위 시부터 2,3위 시로 상승흐름이 전달된다43:17
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29강[3단계] 시 단위 흐름을 도 단위 그룹핑과 접목하여 매수/매도한다07:46
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30강[3단계] 거래량이 평균 값 이상이면 부동산 매매 지수는 상승한다43:07
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31강[3단계] 매매 전세 거래량으로 하락시기인지 상승시기인지 판단11:27
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32강[3단계] 지방 7도 분석은 외지인 거래량으로 체크하면 끝이다29:25
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33강[3단계] 지방 투자는 유동성보다 공급량을 더 유심히 봐야한다15:56
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34강[3단계] 미분양의 값을 거꾸로하면 매매지수의 선행지표이다18:34
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35강[4단계] 지방 1분위 너무 싼 아파트는 유동성과는 상관이 없다29:56
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36강[4단계] 인구 10만 이하 소도시라도 5분위는 우상향한다23:10
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37강[4단계] 누구나 원하는 대장주들도 매수의 기회는 찾아온다32:01
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38강[4단계] 정책이나 세법의 변화로 매수세가 몰리는 테마찾기 1편16:27
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39강[4단계] 정책이나 세법의 변화로 매수세가 몰리는 테마찾기 2편21:35
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40강[4단계] 아파트 가격을 판단할 때 물가상승률 또한 고려해야 한다22:25
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41강[4단계] 급매를 찾는 방법에도 바텀업 방식과 톱다운 방식이 있다15:49
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42강[4단계] 매주 빼먹지 말고 KB통계표와 주간보도자료를 챙겨본다11:26
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43강[4단계] 마지막까지 감이 아닌 수치로 근거를 남기는 투자를 하자17:24
담당 선생님
잭파시
클래스 소개
2024년 잭파시 톱다운 투자법
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잭파시입니다.
★ 경제 경영 베스트셀러 '나는 대출 없이 0원으로 소형 아파트를 산다', '잭파시의 부동산 톱다운 투자법' 의 저자
★ 네이버 블로그 잭파시 갭투자 연구소(이웃수 4만 8000명) 운영자
★ 2012년부터 경매, 갭투자로 투자한 주택임대사업자(현재 약 50채 보유)
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★ 2012년부터 경매, 갭투자로 투자한 주택임대사업자(현재 약 50채 보유)
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